243 Rue de Créqui, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Rue de Créqui, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°241 et de n°222.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Rue de Créqui, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 65 parkings - 579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 303 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Rue de Créqui
Aucune vente n'a été recensée au 243 Rue de Créqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Rue de Créqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Rue de Créqui, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°243 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Rue de Créqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Rue de Créqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Rue de Créqui dans son marché local
Prix du 243 Rue de Créqui par rapport à la voie
Sur Rue de Créqui, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 243 Rue de Créqui se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Rue de Créqui par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Rue de Créqui se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 43.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Rue de Créqui à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 243 Rue de Créqui est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
