246 Rue de Créqui, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue de Créqui, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°248 et de 21.69 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 6 locaux.
À propos du 246 Rue de Créqui, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 80 logements - 6 locaux - 1113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 527 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 286 mètres
Ventes au 246 Rue de Créqui
Les 5 ventes au 246 Rue de Créqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue de Créqui dans son marché local
Prix du 246 Rue de Créqui par rapport à la voie
Sur Rue de Créqui, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 246 Rue de Créqui se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue de Créqui par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue de Créqui se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 43.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
