265 Rue de Créqui, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Rue de Créqui, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 27.7 % à celui du n°246 et de 6.48 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 265 Rue de Créqui, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 539 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 534 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 273 mètres
Ventes au 265 Rue de Créqui
Les 8 ventes au 265 Rue de Créqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue de Créqui dans son marché local
Prix du 265 Rue de Créqui par rapport à la voie
Sur Rue de Créqui, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 265 Rue de Créqui se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue de Créqui par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Rue de Créqui se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 83.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
