18 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 12.86 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 18 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 831 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 693 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Abondance
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 18 Rue de l'Abondance se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Abondance par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Abondance se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 43.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
