31 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 27.53 % à celui du n°27 et de 15.89 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 38 parkings - 494 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 692 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 104 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Abondance
Les 7 ventes au 31 Rue de l'Abondance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 31 Rue de l'Abondance se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Abondance par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Abondance se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 64.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
