33 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°31 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 33 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 1 local - 1143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 705 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 107 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Abondance
Les 2 ventes au 33 Rue de l'Abondance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 33 Rue de l'Abondance se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Abondance par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Abondance se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 41.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
