45 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°36 et de 4.8 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 45 Rue de l'Abondance, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 36 parkings - 440 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilbert Dru à 738 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 171 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Abondance
Les 3 ventes au 45 Rue de l'Abondance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 45 Rue de l'Abondance se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Abondance par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Abondance se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 50 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
