7 Rue de la Métallurgie, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Métallurgie, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°2 et de 38.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 7 Rue de la Métallurgie, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 417 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 832 mètres
- - Collège Lacassagne à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 413 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 187 mètres
Ventes au 7 Rue de la Métallurgie
Les 6 ventes au 7 Rue de la Métallurgie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Métallurgie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Métallurgie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métallurgie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 7 Rue de la Métallurgie se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Métallurgie par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Métallurgie se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 53.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
