6 Rue de Nazareth, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Nazareth, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°8 et de 3.99 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
À propos du 6 Rue de Nazareth, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Anne de Baraban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 47 parkings - 1449 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 179 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 218 mètres
Ventes au 6 Rue de Nazareth
Les 7 ventes au 6 Rue de Nazareth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 6 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 6 Rue de Nazareth se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Nazareth par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Nazareth se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 19.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
