6 Rue de Nazareth, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de Nazareth, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Anne de Baraban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 47 parkings - 1449 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 179 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 218 mètres
Ventes au 6 Rue de Nazareth
Les 6 ventes au 6 Rue de Nazareth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 6 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 6 Rue de Nazareth se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Nazareth par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Nazareth se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 3.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
18 annonces en vente chez Flatway
VALETYS
lyon 69006
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Zakaria HADDAD
lyon 69009
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