42 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°40 et de 13.94 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 42 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
9 niveaux - 41 logements - 11 parkings - 409 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 697 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 505 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 171 mètres
Ventes au 42 Rue du Dauphiné
Les 7 ventes au 42 Rue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 42 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 42 Rue du Dauphiné se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Dauphiné se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
