45 bis Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°45 et de 7.83 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 45 bis Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 720 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 477 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 45 bis Rue du Dauphiné se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue du Dauphiné se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 45.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
