71 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°75 et de 24.78 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 71 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 698 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 277 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 317 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 257 mètres
Ventes au 71 Rue du Dauphiné
Les 2 ventes au 71 Rue du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 71 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 71 Rue du Dauphiné se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Dauphiné se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 50.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
