89 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 44.16 % à celui du n°85 et de 30.71 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 2 locaux.
À propos du 89 Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 2 locaux - 61 parkings - 1106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0027 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 763 mètres
- - Collège Lacassagne à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 286 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 213 mètres
Ventes au 89 Rue du Dauphiné
Les 3 ventes au 89 Rue du Dauphiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 89 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 89 Rue du Dauphiné se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Dauphiné par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue du Dauphiné se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 73.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
