Rue du Vinatier, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vinatier, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vinatier dans son marché local
Prix Rue du Vinatier par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vinatier se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 34.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vinatier à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Vinatier est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Vinatier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 3145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2269 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 830 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1789 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 658 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vinatier
Adresses Rue du Vinatier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vinatier, classées par tranches de numéros.
