247 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°249 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
À propos du 247 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 191 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 188 mètres
Ventes au 247 Rue Duguesclin
Les 2 ventes au 247 Rue Duguesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 247 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 247 Rue Duguesclin se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Rue Duguesclin se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 62.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
