264 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°262 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 264 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 238 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 264 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 264 Rue Duguesclin se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue Duguesclin se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 61.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
