262 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°264 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°257.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 262 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 229 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 262 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 262 Rue Duguesclin se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue Duguesclin se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 60.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
