266 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°264 et de 0.04 % à celui du n°261.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 266 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 250 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 198 mètres
Ventes au 266 Rue Duguesclin
Les 6 ventes au 266 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 266 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 266 Rue Duguesclin se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Rue Duguesclin se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 59.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
