295 Rue Duguesclin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°293 et de 1.38 % à celui du n°306.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 263 logements.
À propos du 295 Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
7 niveaux - 263 logements - 390 parkings - 3750 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 614 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 195 mètres
Ventes au 295 Rue Duguesclin
Les 2 ventes au 295 Rue Duguesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 295 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 295 Rue Duguesclin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Rue Duguesclin se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 58.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
