3 Rue François Gillet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Gillet, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°8 et de 7.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue François Gillet, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Anne de Baraban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 114 parkings - 454 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 282 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 448 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 405 mètres
Ventes au 3 Rue François Gillet
Les 8 ventes au 3 Rue François Gillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Gillet dans son marché local
Prix du 3 Rue François Gillet par rapport à la voie
Sur Rue François Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 3 Rue François Gillet se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Gillet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Gillet se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 40.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
