202 Rue Garibaldi, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 840 €

de 2 982 € à 4 764 €

Indice de confiance

5/5

Le 202 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°204 et de 12.25 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 202 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Saint-Sacrement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 237 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- bourse du travail à 285 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 362 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 210 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sacrement à 172 mètres

Ventes au 202 Rue Garibaldi

Les 4 ventes au 202 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

170 000 €(3 747 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.37 m²

202 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e

20 mai 2021

300 000 €(4 918 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61 m²

202 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e

2 octobre 2019

315 077 €(4 813 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.46 m²

202 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e

3 septembre 2019

113 000 €(3 014 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.49 m²

202 Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 202 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 202 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 202 Rue Garibaldi se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 202 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue Garibaldi se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 0.89 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Philip, 69003 Lyon 3e(4,658 €)

Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e(4,407 €)

Rue de la Rize, 69003 Lyon 3e(4,324 €)

Rue de l'Abondance, 69003 Lyon 3e(4,514 €)

Biens en vente à proximité du 202 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 202 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.