4 Rue Germain David, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 170 €

de 4 015 € à 5 688 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Germain David, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°6 et de 7.17 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 4 Rue Germain David, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 587 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 639 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 564 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 198 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 302 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 302 mètres

Ventes au 4 Rue Germain David

Une vente a été recensée au 4 Rue Germain David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2025

215 000 €(5 688 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.8 m²

4 Rue Germain David, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Germain David dans son marché local

Prix du 4 Rue Germain David par rapport à la voie

Sur Rue Germain David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 4 Rue Germain David se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Germain David par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Germain David se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 35.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alexandre Aujas, 69003 Lyon 3e(4,368 €)

Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3e(4,457 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Germain David

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Germain David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.