8 Rue Germain David, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Germain David, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Rue Germain David, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 667 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Germain David
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Germain David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Germain David dans son marché local
Prix du 8 Rue Germain David par rapport à la voie
Sur Rue Germain David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 8 Rue Germain David se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Germain David par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Germain David se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 70.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
