2 Rue Girié, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Girié, affiche un prix moyen de 6 613 €/m², supérieur de 23.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Girié, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0139 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 981 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 488 mètres
- - école maternelle privée Grandir et Rire à 151 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Girié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Girié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Girié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Girié, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Girié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Girié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Girié dans son marché local
Prix du 2 Rue Girié par rapport à la voie
Sur Rue Girié, le prix moyen des maisons s'établit à 6 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 613 €/m², le 2 Rue Girié se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Girié par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Girié se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 101.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
