2 Rue Girié, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 694 €

de 5 990 € à 8 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Girié, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 694 €/m², supérieur de 24.96 % à celui du n°5 et de 5.17 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Girié, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Genas CFEL.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0139 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 981 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 327 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 488 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 151 mètres
- Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 214 mètres

Ventes au 2 Rue Girié

Les 0 ventes au 2 Rue Girié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Girié dans son marché local

Prix du 2 Rue Girié par rapport à la voie

Sur Rue Girié, le prix moyen des maisons s'établit à 7 051 €/m². Avec un prix moyen de 7 694 €/m², le 2 Rue Girié se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Girié par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Girié se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 111.78 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(6,073 €)

Impasse de la Ruche, 69003 Lyon 3e(7,565 €)

Passage Docteur Vaillant, 69003 Lyon 3e(7,407 €)

Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e(5,461 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Girié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Girié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.