11 Rue Guy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Guy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Feuillat Harmonie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 36 parkings - 581 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 177 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 281 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 281 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 326 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 256 mètres
Ventes au 11 Rue Guy
Les 7 ventes au 11 Rue Guy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guy dans son marché local
Prix du 11 Rue Guy par rapport à la voie
Sur Rue Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 11 Rue Guy se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guy se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 22.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Guy
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Guy
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