Rue Guy, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guy, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy dans son marché local
Prix Rue Guy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 59.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Guy est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy
Les ventes enregistrées Rue Guy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 216 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 216 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 391 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy
Adresses Rue Guy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy, classées par tranches de numéros.
