7 Rue Guy, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 688 €

de 3 493 € à 5 510 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Guy, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 Rue Guy, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Feuillat Harmonie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 156 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 255 mètres
- Collège Professeur Dargent à 255 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 352 mètres
- Ecole maternelle Rebatel à 285 mètres
- Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 246 mètres

Ventes au 7 Rue Guy

Les 4 ventes au 7 Rue Guy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 novembre 2021

704 000 €(6 400 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•110 m²

7 Rue Guy, 69003 Lyon 3e

15 mai 2023

300 000 €(5 936 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.54 m²

7 Rue Guy, 69003 Lyon 3e

18 septembre 2019

130 000 €(3 504 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.1 m²

7 Rue Guy, 69003 Lyon 3e

29 avril 2021

198 000 €(3 930 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.38 m²

7 Rue Guy, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Guy(5 211€)

9 Rue Guy(4 635€)

4 Rue Guy(5 234€)

11 Rue Guy(4 659€)

113 Cours Albert Thomas(4 635€)

109 Cours Albert Thomas(5 379€)

115 Cours Albert Thomas(4 561€)

18 Rue Docteur Bonhomme(4 898€)

Prix du 7 Rue Guy dans son marché local

Prix du 7 Rue Guy par rapport à la voie

Sur Rue Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 7 Rue Guy se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guy se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 23.14 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e(4,698 €)

Rue Docteur Bonhomme, 69003 Lyon 3e(4,590 €)

Rue Docteur Rebatel, 69003 Lyon 3e(4,534 €)

Rue du Palais d'Eté, 69003 Lyon 3e(4,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Guy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.