11 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Flandin, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 5 locaux.
À propos du 11 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 70 logements - 5 locaux - 35 parkings - 944 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 785 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 461 mètres
Ventes au 11 Rue Maurice Flandin
Les 2 ventes au 11 Rue Maurice Flandin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Flandin dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Flandin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Flandin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 11 Rue Maurice Flandin se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Flandin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maurice Flandin se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 28.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
