10 Rue Mazenod, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mazenod, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 10 Rue Mazenod, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 446 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 243 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 186 mètres
Ventes au 10 Rue Mazenod
Les 2 ventes au 10 Rue Mazenod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mazenod dans son marché local
Prix du 10 Rue Mazenod par rapport à la voie
Sur Rue Mazenod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 10 Rue Mazenod se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mazenod par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mazenod se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 70.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
