12 Rue Mazenod, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mazenod, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°10 et de 4.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Mazenod, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 429 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 227 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 173 mètres
Ventes au 12 Rue Mazenod
Les 3 ventes au 12 Rue Mazenod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mazenod dans son marché local
Prix du 12 Rue Mazenod par rapport à la voie
Sur Rue Mazenod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 12 Rue Mazenod se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mazenod par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mazenod se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 77.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
