101 Rue Moncey, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Moncey, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°99 et de n°118.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Moncey, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bonnel-Servient à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 388 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 383 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 375 mètres
- - Ecole primaire André Philip à 57 mètres
Ventes au 101 Rue Moncey
Les 5 ventes au 101 Rue Moncey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Moncey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Moncey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Moncey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Moncey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Moncey dans son marché local
Prix du 101 Rue Moncey par rapport à la voie
Sur Rue Moncey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 101 Rue Moncey se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Moncey par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Moncey se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 74.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Moncey à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Moncey est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
