13 Rue Montebello, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°8 et de 25.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue Montebello, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 380 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 512 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 282 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 13 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 13 Rue Montebello se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montebello par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montebello se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 74.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
