8 Rue Montebello, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 8 Rue Montebello, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 390 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 521 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 292 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 8 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 8 Rue Montebello se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montebello par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montebello se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 48.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
