14 Rue Pascal, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pascal, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 667 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 793 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pascal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 14 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 14 Rue Pascal se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pascal par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pascal se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 55.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pascal à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pascal est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
