14 Rue Philomène Magnin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Philomène Magnin, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7 et de 1.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 14 Rue Philomène Magnin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 948 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1027 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 626 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 125 mètres
Ventes au 14 Rue Philomène Magnin
Les 15 ventes au 14 Rue Philomène Magnin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Philomène Magnin dans son marché local
Prix du 14 Rue Philomène Magnin par rapport à la voie
Sur Rue Philomène Magnin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 14 Rue Philomène Magnin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Philomène Magnin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Philomène Magnin se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 71.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
