7 Rue Philomène Magnin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Philomène Magnin, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 4.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue Philomène Magnin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
9 niveaux - 1 logement - 2203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1061 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 624 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Philomène Magnin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Philomène Magnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Philomène Magnin dans son marché local
Prix du 7 Rue Philomène Magnin par rapport à la voie
Sur Rue Philomène Magnin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 7 Rue Philomène Magnin se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Philomène Magnin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Philomène Magnin se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 75.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
