11 Rue Rachais, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rachais, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°9 et de 1.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 23 locaux.
À propos du 11 Rue Rachais, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 23 locaux - 236 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilbert Dru à 778 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 652 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 268 mètres
Ventes au 11 Rue Rachais
Les 3 ventes au 11 Rue Rachais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rachais dans son marché local
Prix du 11 Rue Rachais par rapport à la voie
Sur Rue Rachais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 11 Rue Rachais se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rachais par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rachais se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 59.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
