13 Rue Rossan, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rossan, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°12 et de 13.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Rossan, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 35 parkings - 436 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 483 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 660 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 334 mètres
Ventes au 13 Rue Rossan
Les 3 ventes au 13 Rue Rossan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rossan dans son marché local
Prix du 13 Rue Rossan par rapport à la voie
Sur Rue Rossan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 13 Rue Rossan se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rossan par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rossan se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 80.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
