8 Rue Sainte Anne de Baraban, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Anne de Baraban, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 17.94 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 8 Rue Sainte Anne de Baraban, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Anne de Baraban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 175 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 150 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte Anne de Baraban
Les 6 ventes au 8 Rue Sainte Anne de Baraban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Anne de Baraban dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Anne de Baraban par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne de Baraban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 8 Rue Sainte Anne de Baraban se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Anne de Baraban par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte Anne de Baraban se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 45.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
