4 Rue Servient, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 460 €

de 4 408 € à 5 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Servient, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 4 Rue Servient, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture du Rhône à 163 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2667 mètres
- Collège Raoul Dufy à 486 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 2264 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 347 mètres
- Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Servient

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Servient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Servient(5 133€)

6 Rue Servient(5 441€)

5 Rue Servient(4 822€)

8 Rue Servient(4 828€)

7 Rue Servient(4 807€)

10 Rue Servient(4 931€)

14 Quai Victor Augagneur(5 107€)

13 Quai Victor Augagneur(5 337€)

Prix du 4 Rue Servient dans son marché local

Prix du 4 Rue Servient par rapport à la voie

Sur Rue Servient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 4 Rue Servient se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Servient par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Servient se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 43.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e(4,954 €)

Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e(4,881 €)

Cours de la Liberté, 69003 Lyon 3e(5,083 €)

Quai Victor Augagneur, 69003 Lyon 3e(5,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Servient

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Servient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.