2 Rue Villebois-Mareuil, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villebois-Mareuil, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°2 bis et de 13.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Rue Villebois-Mareuil, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 9 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 858 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 355 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 265 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 146 mètres
Ventes au 2 Rue Villebois-Mareuil
Les 8 ventes au 2 Rue Villebois-Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 2 Rue Villebois-Mareuil se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villebois-Mareuil par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villebois-Mareuil se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 31.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
