11 Rue Villeroy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Villeroy, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°14 et de 6.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.
À propos du 11 Rue Villeroy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Moncey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 341 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 107 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 27 mètres
Ventes au 11 Rue Villeroy
Les 5 ventes au 11 Rue Villeroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Villeroy dans son marché local
Prix du 11 Rue Villeroy par rapport à la voie
Sur Rue Villeroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 11 Rue Villeroy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Villeroy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Villeroy se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 52.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
