45 Rue Villeroy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Villeroy, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°47 et de 5.99 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue Villeroy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 328 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 234 mètres
Ventes au 45 Rue Villeroy
Les 3 ventes au 45 Rue Villeroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Villeroy dans son marché local
Prix du 45 Rue Villeroy par rapport à la voie
Sur Rue Villeroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 45 Rue Villeroy se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Villeroy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Villeroy se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 57.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
