81 Rue Villeroy, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Villeroy, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°77 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 81 Rue Villeroy, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 86 parkings - 514 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 522 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 119 mètres
Ventes au 81 Rue Villeroy
Les 9 ventes au 81 Rue Villeroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Villeroy dans son marché local
Prix du 81 Rue Villeroy par rapport à la voie
Sur Rue Villeroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 81 Rue Villeroy se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Villeroy par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Villeroy se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 51.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
