49 Rue Voltaire, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 832 €

de 4 246 € à 5 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Voltaire, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 49 Rue Voltaire, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 518 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- bourse du travail à 160 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 171 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 146 mètres
- Ecole élémentaire Mazenod à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 49 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 49 Rue Voltaire se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Voltaire par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Voltaire se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 26.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Servient, 69003 Lyon 3e(4,785 €)

Rue de Créqui, 69003 Lyon 3e(4,703 €)

Rue Verlet-Hanus, 69003 Lyon 3e(4,937 €)

Rue Mazenod, 69003 Lyon 3e(5,044 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.