Impasse Berger, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Berger, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Berger dans son marché local
Prix Impasse Berger par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Berger se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 49.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Berger à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Berger est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Berger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 88 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 504 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 488 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Berger
Adresses Impasse Berger
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Berger, classées par tranches de numéros.
