3 Impasse Berger, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 682 €

de 3 875 € à 5 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Berger, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 682 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Impasse Berger, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bony Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Bruno-les-Chartreux à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 88 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 504 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 488 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 395 mètres
- Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Berger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 bis Boulevard de la Croix-Rousse(4 591€)

63 Boulevard de la Croix-Rousse(4 679€)

59 Boulevard de la Croix-Rousse(4 422€)

8 Rue Philibert Roussy(4 430€)

57 Boulevard de la Croix-Rousse(4 331€)

8 bis Rue Philibert Roussy(4 414€)

10 Rue Philibert Roussy(4 619€)

6 Rue Philibert Roussy(4 411€)

Prix du 3 Impasse Berger dans son marché local

Prix du 3 Impasse Berger par rapport à la voie

Sur Impasse Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 3 Impasse Berger se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Berger par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Berger se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 22.98 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,145 €)

Impasse Léopold Dupeyroux, 69004 Lyon 4e(5,093 €)

Rue Anselme, 69004 Lyon 4e(5,332 €)

Rue Bély, 69004 Lyon 4e(5,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Berger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.