Impasse d'Ypres, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse d'Ypres, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse d'Ypres dans son marché local
Prix Impasse d'Ypres par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse d'Ypres se situe 40.94 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 2.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse d'Ypres à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse d'Ypres est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse d'Ypres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 544 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse d'Ypres
Adresses Impasse d'Ypres
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse d'Ypres, classées par tranches de numéros.
