7 Impasse Dubois, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Dubois, affiche un prix moyen de 9 469 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Impasse Dubois, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 675 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 142 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 146 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Dubois, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Dubois dans son marché local
Prix du 7 Impasse Dubois par rapport à la voie
Sur Impasse Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 9 469 €/m². Avec un prix moyen de 9 469 €/m², le 7 Impasse Dubois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Dubois par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Dubois se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 188.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
