Impasse Dubois, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Dubois, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Dubois dans son marché local
Prix Impasse Dubois par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 183 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Dubois se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 85.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Dubois à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Dubois est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Dubois
Les ventes enregistrées Impasse Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 615 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 87 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 122 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Dubois
Adresses Impasse Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Dubois, classées par tranches de numéros.
